Liebe Wohnungssuchende,
Liebe InteressentInnen,
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt Sieveringer Straße 29 und bieten hier einen Überblick über alle verfügbaren Wohneinheiten.
Bei Interesse bitte ich um Übermittlung der für Sie interessanten Tops, sowie um Bekanntgabe Ihres Namen, Telefonnummer und einer E-Mail-Adresse!
Herzlichen Dank!
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Alles auf einen Blick.
- 2 Zweizimmer-Wohnungen mit 54 m² bis 58 m²
- 1 Dreizimmer-Wohnungen mit 76 m² bis 101 m²
- 2 Vierzimmer-Wohnung (1.DG) mit 105 m²
- Bezugsfertig Juli 2023
- hochwertige Ausstattung: Außenjalousien, moderne vollausgestattete Küche, Parkettboden, Fußbodenheizung, Klimaanlage u.v.m.
- Allgemeinfläche: Kellerabteile, Fahrrad- / Kinderwagenraum
Öffentliche Anbindung
- Buslinie 39 A (Richtung Heiligenstadt/Neustift) vor der Haustüre
- Straßenbahnlinie 38 (500m)
- Schnellbahn S45 "Oberdöbling" (500m)
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Das Projekt.
In der Sieveringer Straße 29, 1190 Wien entsteht ein Mehrfamilien Haus mit insgesamt 5 Wohnungen samt Einlagerungsräume im Keller und Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum.
Die neu geschaffenen Wohnungen verfügen über eine Größe von ca. 54-105m2 Nutzfläche und sind mit Balkonen oder Terrasse ausgestattet.
Hier wurde ein idealer Wohnraum für anspruchsvolle Singles, Paare und junge Familien geschaffen - Leben Sie im idyllischen grünen 19.Bezirk!
Die Wohnungen.
Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangen 5 Erstbezugswohnungen (2-4 Zimmer) in der Sieveringer Straße 29, 1190 Wien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die Ausstattung lässt keinen Wunsch offen: Außenjalousien, moderne Einbauküchen, hochwertige Waschtische, Fußbodenheizung, Abstellräume, großzügige Badezimmer (Dusche oder Wanne), Parkettboden, u.v.m. Die Wohnungen werden voraussichtlich im Juni fertiggestellt und ab Juli 2023 bezugsfertig sein.
| Top |
Etage |
Zimmer |
Fläche |
Freifläche |
Ausrichtung |
Bruttogesamtmiete |
| 1 |
EG + 1.OG |
3 |
101,24 |
78,49 m² |
S |
vermittelt |
| 2 |
1.OG |
2 |
57,91 |
2,70 m² |
N |
vermittelt |
| 3a |
2.OG |
4 |
111,62 |
10,22 m² |
NS |
vermittelt |
| 5 |
1.DG |
4 |
105,45 |
11,93 m² |
NS |
vermittelt |
| 6 |
2.DG |
2 |
76,05 |
4,64 m² |
NS |
vermittelt |
Hinweis:
- Top 1 besitzt neben einem Balkon (7,51 m²) & Terrasse (22,38 m²) einen Gartenanteil (48,60 m²)
- ehemalige Top 3 und Top 4 befindet sich in Zusammenlegung! Hier entsteht eine weitere 4 Zimmer Wohnung (Top 3a)
Die Lage.
Das Haus befindet sich in der Sieveringer Straße 29 in Döbling, unweit des Olympiaparks. Eine Autobushaltestelle in Richtung Heiligenstadt/Neustift der Linie 39A befindet sich unmittelbar vor der Haustüre, so erreichen Sie nach nur zwei Stationen den Bahnhof Oberdöbling (S45; 38). Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 38 ist nur 500m entfernt. Nahversorger (Denn's Biomarkt, Hofer, Billa, Spar), sowie eine Apotheke, Bankfiliale, Drogerie (DM), Tankstelle und mehrere Restaurants, sowie eine Einkaufsstraße (Obkirchergasse) erreichen Sie problemlos zu Fuß.
Die nahegelegenen Grünflächen in Grinzing mit seinen beliebten Heurigen bieten Ihnen zudem einen idealen Rückzugsort mit Wienblick und laden zur Erholung ein.
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Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid).
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Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne tel. unter +43 1 226 27 20 oder per E-Mail an sieveringer29@sulek-immobilien.at zur Verfügung.
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Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter.
